Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29 июня 2018 г. № 510 внесено дополнение в Положение о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, где введен дифференцированный порядок платы за отопление при использовании приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии (счетчиков или распределителей тепла на отопительных приборах)
Так, расчеты за потребленную тепловую энергию в жилых домах, оборудованных приборами индивидуального учета расхода тепловой энергии или распределителями тепла на отопительных приборах, введенных в эксплуатацию после 1 января 2018 г., производятся по показаниям данных приборов с учетом расхода тепловой энергии на отопление вспомогательных помещений.
Плательщикам жилищно-коммунальных услуг в жилых домах, введенных в эксплуатацию до 1 января 2018 г. и оборудованных приборами индивидуального учета расхода тепловой энергии или распределителями тепла на отопительных приборах, начавшим осуществлять расчеты за потребленную тепловую энергию по показаниям этих приборов после вступления в силу настоящего постановления, в течение 3 лет с даты начала осуществления таких расчетов предоставляется 5-процентная скидка с тарифов на тепловую энергию, установленных в соответствии с законодательством.
Плательщики жилищно-коммунальных услуг, установившие приборы индивидуального учета расхода тепловой энергии или распределители тепла на всех отопительных приборах жилого помещения за счет собственных средств, рассчитываются за тепловую энергию, потребленную в данных жилых помещениях, в течение 3 лет с даты начала осуществления таких расчетов на основе показаний этих приборов с 10-процентной скидкой с тарифов, установленных в соответствии с законодательством. Данная скидка сохраняется в случае смены плательщика жилищно-коммунальных услуг. Поясняем, что для домов с вертикальной системой теплоснабжения, то есть в старом жилфонде, для поквартирного учета необходимо отопительный прибор (радиатор) в каждой комнате оснастить, во-первых, терморегулятором, позволяющим вручную регулировать подаваемый объем теплоносителя; во-вторых, распределителем тепла, с помощью которого фиксирует теплоотдачу отопительного прибора (разность температур «радиатор – помещение»), и определяют долю каждой квартиры в общедомовом объеме теплопотребления. Однако обращаем Ваше внимание, что на установку распределителей тепла должны согласиться не менее 75 % собственников (нанимателей) в конкретном жилом доме. В противном случае в силу специфики функционирования вертикальной разводки системы отопления будет невозможно определить, сколько тепловой энергии расходовано на ту или иную квартиру.
Порядок осуществления расчетов за потребленную тепловую энергию по показаниям приборов индивидуального учета расхода тепловой энергии или распределителей тепла на отопительных приборах в жилых и (или) нежилых помещениях в многоквартирных жилых домах определяется Министерством жилищно-коммунального хозяйства